Localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Sorocaba no Jardim América, este terreno comercial é a escolha ideal para empreendimentos que buscam alta visibilidade e valorização garantida. Sua esquina positiva favorece o fluxo de clientes e maximiza a exposição do seu negócio.Com mitigatória já aprovada, o terreno está pronto para construção de até 300m², otimizando tempo e facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Seja para um comércio, serviço ou investimento imobiliário, este espaço oferece potencial estratégico e localização privilegiada em uma das regiões mais consolidadas da cidade.