Este galpão conta com 310 m² de área construída, projetado para atender empresas que buscam funcionalidade e qualidade. Com pé-direito de 7 metros, o espaço oferece amplitude e facilidade para operações de grande porte. O imóvel dispõe de piso industrial usinado polido, preparado para suportar caminhões pesados e cargas robustas, além de portão basculante de 5 metros de altura, que garante praticidade na logística. A área interna está distribuída de forma inteligente: no piso inferior, há copa, quintal e 2 banheiros totalmente revestidos até o teto. No mezanino, um escritório amplo com banheiro privativo proporciona conforto e privacidade administrativa. O imóvel ainda conta com 3 banheiros no total, interfone e energia trifásica, além de um acabamento de primeira qualidade que valoriza o espaço. Localizado possui fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e às principais avenidas de Sorocaba, garantindo visibilidade e praticidade logística para qualquer tipo de negócio. Uma oportunidade única para empresas que buscam estrutura sólida e localização privilegiada.