Padrão Triple A Excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, estrutura de alto desempenho e localização estratégica. Galpão disponível para locação no Loteamento Empresarial Fechado Metropolitano, em Sorocaba, com infraestrutura completa e segurança 24 horas, incluindo bunker e monitoramento perimetral por vídeo. O loteamento possui vias largas de 20 metros e rede de fibra óptica em toda sua extensão. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 2.096 m² Área de piso livre: 1.300 m² Recepção térrea: 66 m² Área administrativa (1º e 2º pavimentos): 730 m² Pé-direito total: 12 metros (livre: 10 metros) Estrutura preparada para instalação de elevador nos pavimentos administrativos Infraestrutura para ponte rolante de até 20 toneladas Piso industrial com resistência para 10 toneladas Dois portões com aproximadamente 6 metros de altura: Doca frontal elevada para carretas e caminhões Portão lateral com acesso em nível Infraestrutura Complementar: Mezanino administrativo com acabamento em porcelanato e sanitários Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos Estrutura pré-moldada com placas, viga calha e terças em concreto Instalações elétricas embutidas nos pilares Cobertura com telhas termoacústicas em PIR, que garantem ótimo conforto térmico e acústico Facilidades do Loteamento Empresarial: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas Centro administrativo na entrada do loteamento com: Auditório Refeitório Salas de reunião disponíveis no sistema pay-per-use

Tudo que sua empresa precisa em Sorocaba O mais novo empreendimento de Sorocaba oferece terrenos a partir de 1.200m² em um loteamento fechado com portaria 24 horas. O condomínio disponibiliza serviços diferenciados com o conceito pay-per-use, onde você paga apenas pelo que utiliza, otimizando seus custos. Infraestrutura completa: Áreas de convivência e eventos: Refeitório principal para 206 pessoas e refeitório executivo para 20. Auditório com 100 lugares. Sala de palestras com 50 lugares. Saguão com cafeteria. Espaço para negócios: 8 salas de reunião. Serviços e suporte: Portaria e recepção completa. Centro médico. Equipe de manutenção e serviços gerais. Tecnologia e mobilidade: Sistema de cabeamento por fibra óptica. Estacionamento com 70 vagas para carros e motos. Veja a planta baixa para mais detalhes.