Sobrado à Venda Conforto, Comodidade e Localização Privilegiada em Sorocaba!Este sobrado moderno e bem planejado é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização, perto de tudo que você precisa no seu dia a dia. Com 2 dormitórios, ambos com suítes e armários planejados, ar condicionado e uma área externa com edícula, esse imóvel atende a todas as necessidades de uma família que busca qualidade de vida e conveniência.Principais Características do Imóvel:2 Dormitórios, ambos com Suítes: Ambientes amplos e confortáveis, com armários planejados e ar condicionado, oferecendo um toque de sofisticação e o máximo de conforto para o descanso da família.Cozinha Americana: Espaço integrado, perfeito para quem gosta de um ambiente moderno e funcional, com layout aberto que facilita a convivência e otimiza o espaço.Garagem para 2 Veículos: Com vagas cobertas e seguras para o seu carro e de visitas.Edícula nos Fundos: Ideal para receber visitas ou utilizar como escritório, com um quarto e banheiro exclusivos, além de uma área de lazer e lavanderia, oferecendo versatilidade para o seu dia a dia.Lavanderia: Espaço separado para suas atividades domésticas, garantindo praticidade no seu dia a dia.Localização Estratégica:Proximidade ao Centro de Sorocaba: A poucos minutos do centro, com fácil acesso a todos os comércios, serviços e opções de lazer da cidade.Facilidade de Acesso ao Transporte Público: Uma ótima opção para quem depende de transporte coletivo, com várias opções de linhas de ônibus.Comodidades ao Redor: Próximo a farmácias, igrejas, bares, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo comodidade e praticidade no seu cotidiano.Acesso Rápido à Marginal Dom Aguirre e Rodovia Castelo Branco: Conexão fácil com as principais vias da cidade e acesso rápido a rodovias, facilitando a locomoção para outras cidades e a capital.Aceita Permuta: O proprietário está aberto a permuta com imóvel em Itu ou imóvel em condomínio em Sorocaba, oferecendo flexibilidade para quem deseja negociar.Se você procura um imóvel com excelente localização, segurança, e um ótimo potencial para personalizar e atender suas necessidades, este sobrado é a escolha certa!Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer!