Sorocaba vive um dos seus melhores momentos no mercado imobiliário. Com a expansão do eixo Campinas-Sorocaba e o novo teto de financiamento para imóveis de alto padrão em 2026, a cidade se tornou o destino preferido de quem busca valorização e qualidade de vida.
No entanto, uma dúvida é comum entre os investidores: “Como ter certeza de que o imóvel que estou comprando na planta será entregue?”
A resposta está em um termo jurídico que todo comprador deveria conhecer: o Patrimônio de Afetação.
Regido pela Lei 10.931/04, o Patrimônio de Afetação é um regime que "blinda" o empreendimento. Na prática, o terreno e os recursos destinados àquela obra são separados do patrimônio geral da incorporadora.
Isso significa que:
Dinheiro "Carimbado": O valor que você paga pelo seu apartamento em Sorocaba só pode ser usado naquela obra específica. Ele não pode ser desviado para pagar dívidas de outros projetos da construtora.
CNPJ Próprio: O empreendimento funciona como uma empresa independente, com contabilidade e conta bancária exclusivas.
Blindagem Jurídica: Mesmo em caso de dificuldades financeiras da sede da incorporadora, a obra continua protegida. Os compradores têm o poder legal de assumir a gestão para garantir a entrega.
Além da segurança jurídica, investir em lançamentos em Sorocaba hoje é estratégico. A cidade apresenta uma taxa de valorização acima da média estadual, impulsionada por novos polos tecnológicos e condomínios de alto luxo que já nascem com as novas regras de crédito de 2026.
Na Boaz Consultoria Imobiliária, nós não selecionamos apenas imóveis bonitos ou bem localizados. Nós priorizamos a segurança patrimonial dos nossos clientes. Analisamos cada Registro de Incorporação (RI) para garantir que você está investindo em projetos com Patrimônio de Afetação e solidez financeira.
Se você está buscando o seu próximo imóvel ou investimento em Sorocaba, não tome uma decisão baseada apenas em folders e maquetes. Entenda a estrutura jurídica por trás do contrato.
A Boaz Consultoria Imobiliária está pronta para apresentar as melhores oportunidades de lançamentos na planta, com o suporte técnico que o seu patrimônio merece.
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