Excelente Oportunidade! Imóvel Comercial/Residencial com Ótima Localização por R$595.000,00

Excelente Oportunidade! Imóvel Comercial/Residencial com Ótima Localização Este imóvel é uma grande oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica, estrutura versátil e excelente custo-benefício. Situado à beira da pista com grande fluxo de veículos, conecta Sorocaba, Votorantim e Piedade, sendo ideal para diversos fins comerciais ou residenciais. Além da vista deslumbrante, cenário escolhido inclusive para eventos e casamentos. Uma excelente oportunidade de investimento! Destaques do Imóvel: Área total: 28.150 m² Área construída: 240 m² Frente para a pista: 300 metros (sendo 110 m com muro, o restante área verde) Área útil pronta para uso comercial/residencial: em torno de 9.000 m² Documentação completa: Escritura registrada, mapa descritivo, sondagem, planialtimétrico, AVCB Infraestrutura Completa: Energia trifásica Água de poço e nascente Sistema de segurança: Alarmes e monitoramento 24h Para-raios Estrutura e Comodidades: Piscina (8x5 m | profundidade 1,40 m) com borda infinita, cascata, hidromassagem na escada e iluminação interna Salão coberto (10x10 m) com estrutura metálica e telhado de zinco Cozinha industrial equipada (fogão industrial, bancada, pia e gás P45) Área gourmet com churrasqueira, bancada e pia Campo de areia Estacionamento para até 50 carros Platôs prontos para construção de chalés, galpões ou moradias Ambientes Internos: 1 quarto/escritório com suíte 1 quarto com suíte separado da casa principal Banheiros masculino e feminino com divisórias Banheiro de apoio para área da piscina/cozinha Quarto de manutenção Ideal Para: Hotéis e pousadas Espaços para eventos Indústrias ou pequenas fábricas Condomínios de chalés Residência familiar com estrutura completa Não perca esta chance de adquirir um imóvel versátil, completo e com grande potencial de valorização! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!