Localizada na Vila Mineirão, esta área apresenta grande potencial construtivo e valorização garantida. Com 10.250 m² de terreno plano, o espaço conta com pré-estudo para um condomínio vertical com 120 apartamentos, atendendo à crescente demanda por habitação de padrão acessível e moderno na região. A documentação está regularizada (Escritura Amorim & Amorim), oferecendo segurança total para o investidor. A área possui fácil acesso, está próxima a áreas urbanizadas e oferece ótimas condições para implantação de empreendimentos residenciais de médio porte. Trata-se de uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras ou investidores que buscam um terreno com viabilidade técnica e potencial de retorno financeiro garantido.